Pāriet uz saturu

Sludinājumu importēšana

Aģentūras programmā vai izklājlapā uzturētos sludinājumus uz portālu pārnes ar vienu failu, neko nepārrakstot. Katrs nonāk jūsu melnrakstos, un tā paša faila atkārtota importēšana sludinājumus atjaunina, nevis dublē.

CSV izklājlapa

Izklājlapu saglabā CSV formātā: pirmajā rindā ir kolonnu virsraksti, katrā nākamajā — viens sludinājums. Augšupielādējot norāda, kurā kolonnā atrodas katra ziņa: sludinājuma numurs, darījuma veids, īpašuma tips, cena, platība, adrese, apraksts, fotoattēlu adreses un cits. Obligātas ir tikai pirmās trīs.

Darījuma veidu un īpašuma tipu portāls atpazīst pēc parastiem vārdiem, piemēram, “pārdošana” vai “dzīvoklis”, jebkurā portāla valodā.

Fails var būt līdz 2 MB un saturēt līdz divi tūkstošiem sludinājumu; garāku sarakstu sadala vairākos failos.

Pakotne no aģentūras programmas

Nekustamo īpašumu aģentūru programmas saglabā sludinājumus kopā ar fotoattēliem pakotnē, kas sagatavota sludinājumu portāliem. Šo ZIP pakotni, vai tikai failu ar sludinājumiem, augšupielādē importēšanas lapas otrajā daļā; formātu portāls atpazīst pats.

Portāls pieņem šādus formātus:

  • Otodom XML — eksports, ko piedāvā lielākā daļa Polijas aģentūru programmu.
  • oferty.net XML.
  • Kyero XML — izplatīts Spānijā un Portugālē.
  • OpenImmo — standarts Vācijā, Austrijā un Šveicē.
  • Rightmove BLM — standarts Apvienotajā Karalistē; istabu skaitu un energoefektivitātes klasi papildina melnrakstā.

Pakotne var būt līdz 500 MB. Tās fotoattēli sludinājumos nonāk aptuveni ceturtdaļstundas laikā, un pēc pēdējā fotoattēla portāls pakotni dzēš.

Melnraksti un atkārtota importēšana

Katrs sludinājums no faila nonāk sadaļā “Melnraksti”. Adresi kartē portāls atrod pats; ja adreses nav vai to neizdodas atrast, sludinājums melnrakstos gaida papildināšanu.

Sludinājumu atpazīst pēc tā numura failā. Atkārtota importēšana atjaunina jau pārnestos sludinājumus un neskar tos, kuros nekas nav mainījies. Publicēts sludinājums paliek portālā, ja vien pēc izmaiņām tajā nekā netrūkst — pretējā gadījumā tas atgriežas melnrakstos, un pārskats to atzīmē. Arhīvā esošos sludinājumus importēšana izlaiž, līdz tos atjauno portālā.

Sludinājumā var būt līdz 15 fotoattēliem un 3 plāniem; pārskats nosauc sludinājumus, kuru failā to bija vairāk.

Gatavo sludinājumu publicēšana

Poga “Publicēt gatavos” pie importēšanas vēsturē vienā reizē publicē visus tās melnrakstus, kuros nekā netrūkst. Pārējie gaida papildināšanu melnrakstos, un sludinājumus, kuru fotoattēli vēl tiek apstrādāti, var publicēt pēc dažām minūtēm.

Premium sludinājumus publicē pa vienam, apstiprinot izmaksas, tāpat kā pievienojot tos manuāli.

Sinhronizācija ar aģentūras programmu

Tā vietā, lai katru reizi augšupielādētu pakotni, var ielīmēt sludinājumu faila adresi, ko aģentūras programma pati uztur aktuālu. Portāls šo failu pārbauda katru stundu un pārnes visu, kas tajā mainījies.

Sludinājumus, kuriem nekā netrūkst, portāls publicē pats; pārējie gaida melnrakstos. Ja failā ir visi aģentūras sludinājumi, sludinājums, kas no tā pazūd, nonāk arhīvā, bet, kad tas failā atgriežas, tas atgriežas arī portālā.

Sludinājumus pārvalda aģentūras programmā: sludinājums, kas noņemts tikai portālā, atgriezīsies ar nākamajām izmaiņām programmā. Ja failā pēkšņi trūkst vairāk nekā puses sludinājumu, portāls neko nearhivē un par to paziņo. Komandā sinhronizāciju iestata persona ar atļauju “Sinhronizēt ar aģentūras programmu” – pēc noklusējuma īpašnieks un administrators; atļauju var pievienot jebkurai lomai.

Pārskats un ierobežojumi

Notiekošas importēšanas un pienākošo fotoattēlu gaitu rāda joslas ekrāna augšdaļā, un, ja importēšana beidzas, kamēr lapa ir atvērta, tajā pašā vietā parādās tās kopsavilkums ar ilgumu. Vēsture importēšanas lapā rāda pēdējās importēšanas, katru ar norādi uz avotu — CSV izklājlapu, pakotni no aģentūras programmas vai sinhronizāciju: cik sludinājumu pienāca, cik tika atjaunināti, cik palika bez izmaiņām un cik tika izlaisti — ar sludinājuma numuru un iemeslu pie katra, kas jālabo failā. Vēstures ierakstus portāls glabā gadu no importēšanas beigām. Poga “Rādīt sludinājumus” pie importēšanas parāda sludinājumus, ko tā pievienoja vai mainīja, ar saiti uz katru.

Pēc importēšanas beigām zvaniņā pienāk paziņojums un e-pastā kopsavilkums; abus var izslēgt paziņojumu iestatījumos. Vēstules pēc katras importēšanas vietā sinhronizācija reizi diennaktī atsūta kopsavilkumu, bet par problēmām ar faila ielādi paziņo nekavējoties.

Importēšana pieder plāniem ar neierobežotu sludinājumu skaitu un komandām ar aktīvu plānu; komandā importē tas, kam ir tiesības rediģēt komandas sludinājumus. Jaunam komandas sludinājumam “Rādīt organizācijas datus” ir ieslēgts jau no paša sākuma, ja uzņēmuma dati ir aizpildīti. Stundas laikā var sākt desmit importēšanas.